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| 来源： 点击数： 录入时间：08-06-05 11:10:04
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申请加拿大投资移民的客户，可以选择两种投资方式：
方式一，投资40万加元，5年不能收回，5年后全额退还投资人本金，但没有任何投资收益；
方式二，投资人向投资基金贷款投资，投资前一次性付清贷款利息和融资费用12万加元。
我们针对这两种投资方式做一个比较分析，希望对您的选择有所借鉴。
（2008年3月26日17：00，中国银行，1加元约合6.9元人民币）
一. 投资必须是加元，汇入加拿大的账户。
兑换40万加元，约需要280万人民币，考虑汇率差价，要比12万加元多产生约5700加元，合计人民币4.9万元人民币。
二．40万加元投资没有任何投资收益。
这意味着，您丧失了28万加元（约196万人民币）为期5年的所有投资机会，如果您购买了中华人民共和国财政部2008年3月1日份发行的5年期国债，年利率6.34%，则损失了约63.7万元。如果您在这5年中，年均投资收益率达到8%，这说明，您放弃了12万加元的收入。
三．未来5年内40万加元所产生的汇率风险。
投资会被锁定，40万加元在5年内不允许收回。如果在这段时间内，人民币升值（央行正在调整人民币对外汇率，美元正在贬值中），假设人民币升值10%，您将为此损失28万人民币（约合4万加元）。
四. 5年后，投资到期，本金40万加币将返回给您。
您不打算在加拿大长期居住，40万加元需要部分换汇成人民币，假设5年后人民币的汇率不变（1加元=6.9元人民币），换汇后会有差价损失（0.2左右），则40万加元差价带来的损失为8万人民币。假如人民币5年后升值，则加元换汇后，损失要更多。
综合以上因素我们认为：
假设人民币汇兑加元5年内不会升值，国家央行不调整存款利息和贷款利息，您的投资年回报率在7%左右，办理完移民手续后，计划长期在加拿大居住，那么，投资40万加元和12万加元的差别不大，否则，贷款投资12万加元更为合算。
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